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百万债务拖垮一家民企
金羊网 2007-04-12 11:38:49

本报记者 马灿 特约记者 陈满吉

2007年4月4日。江门市。

南国的初春细雨如丝,于志广一脸愁容地抱着装满材料的档案袋,急匆匆地赶往当地的法院,雨水已浸透了双肩,他却浑然不知……

于志广,广东江门市江海区高雅冷气装饰工程有限公司(以下简称“高雅公司”)的总经理,土生土

长的本地人。因追讨一起债务,用了9年的时间,至今仍是阻力重重。“正因为这笔钱拖累得公司不上不下,不死不活,过得非常艰难。”于志广无可奈何。

熟人介绍

借钱承包工程项目

事情还得从头说起。于志广告诉《民营经济报》记者:“我和江门市南光企业总公司(以下简称“南光公司”)的老总很熟,经常给他们公司做一些小的工程,比如一些维护、保养等工程。1998年,他们的办公室要搬到新的十层办公大楼,由于大楼从5楼到10楼,包括地下全部要装修,该老总找到我说,他们资金比较困难,要求把他们公司旧的铺位来顶这个装修项目的工程款。我说大家这么熟了,没问题,就接下了这个项目。”

记者看到了一份1998年6月8日高雅公司与南光公司签订的《装饰工程承包合同》。双方约定:高雅公司为南光公司装修江门市建设路27号办公大楼,包括土木工程、空调制冷、室内装饰、水电等工程项目。南光公司以江门市南光贸易公司(以下简称“南光贸易公司”)所在的江门市西区大道17号房屋,抵扣部分工程款1303322元人民币;同时,南光公司在5年内为高雅公司办妥产权过户手续,并特别强调在发生特殊情况无法办理过户时,则按以下几点处理:首先把1303322元转为南光公司欠高雅公司的工程款;其二高雅公司使用南光公司房屋,当作租赁计算,月租金28.20元/平方米(383.33平方米),时间计算由使用日起至搬出日止;其三上述两项的结算方法,按双方冲减总体结算的方式处理。“10年前,我们公司刚刚起步,生意非常难做,有熟人介绍工程我们当然愿意做,所以,我马上通过亲朋好友筹集了80多万元承包了南光公司的这个工程项目。”

工程完工

抵扣房屋却未能过户

高雅公司与南光公司签订合同后,于志广立即开工干活。几个月后,于志广如期完工,最后双方签订《装修工程结算书》,双方确认:工程结算总造价为2439756.8元人民币,南光公司用江门市西区大道17号房屋抵扣工程款1303322元人民币。

签订结算书出来后,于志广高兴极了,心想经过几个月的辛勤劳动,终于到了收获的季节。

随后,于志广就将公司办公的地点,搬入了双方先前约定好的———江门市西区大道17号。“当时,我知道南光公司和南光贸易公司是上下隶属关系,财务结算均不分开,但并不知该房屋的房产权证是南光贸易公司的户名。”于志广说。

1998年10月份,高雅公司要进行工商变更登记,需签一份租赁合同。于是,1998年10月15日,高雅公司与南光贸易公司法定代表人林某(同时为南光公司副经理)签订了房屋租赁协议。

于志广告诉《民营经济报》记者:“这一天,我和南光贸易公司签了两次租赁合同。”这是怎么回事呢?据于志广介绍,原来,双方签约时南光贸易公司称月租35元/平方米,签少了不好向上级讨价还价(因该房是被主管部门装修时抵扣工程款)。“为了公司变更工商登记,我也没多计较,就签了。”谁知签完后,南光贸易公司仍嫌租金签订得太低,随后又改为50元/平方米。

该租赁合同签订后,高雅公司从未付过租金,南光贸易公司也从未主张过租金,这样一直维持到2003年8月份。

眼看当初约定的5年时间就过去了,于志广要求南光公司依约办理房产权证过户手续。

然而,事与愿违。南光公司称该房屋是南光贸易公司的,已因借贷抵押给银行。“我当初的感觉,就知道是被南光公司骗了!”

此后,南光公司一直在使用新的办公大楼,却未能将江门市西区大道17号房屋过户给高雅公司。

要求履约

反遭对方起诉

这之后,于志广就长期奔波在南光公司、南光贸易公司之间,要求其尽快履行双方的约定。

因于志广的穷追不舍,南光公司想出了一个新招。“南光公司再次翻脸不认帐,反而告我!”于志广说

据记者了解,南光公司让其下属的南光贸易公司起诉高雅公司,要求其偿还租金款项150余万元(按签订的租赁合同,租金为50元/平方米)。

有关知情人士向《民营经济报》记者透露:“南光贸易公司告了一年多,因他们自己没有道理,所以法院都不理他们。”在这种情况下,南光贸易公司只好主动撤诉。

更让于志广想不到的是,就在自己努力讨还公道的时候,南光公司换了新的领导。该公司新任的领导对于志广和其公司前任领导所签订合同,不予以认同,也不给予正面答复。

日前,当记者要求采访南光公司时,被婉转地拒绝了。

法院判决

南光公司应偿还欠款

无奈之下,于志广将南光公司告上法庭。南光公司辩称:原告高雅公司没有建筑施工资质,工程报批审批不是高雅公司,与南光公司签订的合同无效,应由原告高雅公司计算工程的实际价款后,再由南光公司进行返还。

江门市蓬江区法院审理后认为:本案属于建设工程施工合同纠纷。由于原告高雅公司没有提供该公司的资质证书,法院对高雅公司与南光公司签订的《装修工程承包合同》的效力不予确认。但合同无效的法律后果是受益人对取得的财产予以返还或折价补偿。高雅公司包工包料装修被告南光公司的办公大楼,实际付出了人工、材料费用,对于装修材料、人工已不可能进行返还,被告南光公司应当折价补偿给原告高雅公司。同时,工程竣工后,原告与被告于1999年2月9日进行了结算,该结算是双方的真实意思表示,结算之后被告占有办公大楼使用一直至今,被告作为工程的受益人、使用人,应当按结算方式支付工程款给原告。

2004年5月10日,江门市蓬江区法院作出民事判决:被告南光公司应偿还欠款1303322元给高雅公司。

赢了官司

却拿不到钱

然而,于志广虽然打赢了官司,却至今仍没有拿到钱。“法院判决下来都快3年了,南光公司的人一直都回避我,一分钱也没有还。法院也没办法,南光公司转移了财产,法院又说查不到其资产。”

2004年7月26日,于志广向江门市蓬江区法院申请执行。执行过程中,法院于2005年3月20日查明,南光公司已将持有的江门市江海房地产有限公司45%的股权257.04万美元以零元转让给他人。“南光公司的这一行为,严重违反法律的规定,损害了原告的合法权益。”因此,于志广又申请追加江门市江海房地产有限公司为被执行人。据知情人士透露,法院出于“种种阻力”,至今尚未追加。《民营经济报》记者在采访中得知,南光公司对于该判决没有什么异议,“也并是说不还钱给高雅公司,而是因为南光公司没有财产了。”

对于南光公司说自己公司没有财产的说法,于志广有另一番说法。他说:“事实上南光公司是将资金转移到下属的几个公司,实际上南光公司是有钱的,不是没钱。南光公司就是通过转移资产来避开债权人。”

2007年4月4日,《民营经济报》记者在江门市蓬江法院采访,有关知情人士说:南光公司没钱,所有财产都给银行封了,因为该公司借了银行不止几百万,而是几个亿人民币。法院在执行该公司的案件时也没办法,包括江门市中院、江门市政府也无能为力。

当事人

企业无法经营陷入困境

由于银行查封拍卖了原来南光公司抵给高雅公司的房屋,这样一来,于志广的高雅公司就没地方办公了。“这9年来,为追讨这一百多万债务搞得我痛苦不堪,因为是借款来给他们(南光公司)做这个工程的,造成了我每个月都要还人家的利息和本金,到现在公司帐面上还欠人家二三十万,我们公司就这样慢慢地被拖垮了。”

据悉,目前于志广的高雅公司,因资金短缺,已无法经营下去……

[律师说法]

执行难是普遍现象

广东五邑律师事务所叶和平律师认为,南光公司原系政府开办的企业,为了逃避债务,将有效资产257万美元以零元转让给国资部门(在执行中法院查明的事实),查明事实后,高雅公司也依法向执行法院申请追加被执行人,按法律规定,可以采用召开听证会的形式确认是否追加或是否承担责任。

同时,当事人向广东省高院申请指定辖区外法院执行或提级执行又无法实现执行,法院只口头告之当事人,转让无效属另一法律关系,应另行起诉。当事人1998年为本案的130万元工程款未收回,为追讨工程款经过诉讼,已是负债累累,执行过程中又要当事人另行起诉,无疑是雪上加霜。所以,执行法院不是召开听证程序追加被执行人,而是告之当事人另行起诉的做法欠妥。

(卓珩/编制)

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