中国富豪掀酒庄购买热潮

来源:金羊网—民营经济报  发表时间:2011-12-31 16:41:08 

梦之生活

对沈东军而言,拥有酒庄后最浪漫的事,便是“在无污染的环境里,躺在酒庄里,拿一杯红酒,望着天空的星星,仰望整个银河系”。

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酒庄购买潮

“收购酒庄的时候,心中的激荡很难用语言描述。”

今年2月,现任通灵珠宝CEO的沈东军收购了法国波尔多的乐朗酒庄(LaulanDucos)。这是中国资本对海外酒庄的第六次公开收购,也是以私人身份收购的第一次。

在沈东军之前,中国资本其实已经五次征逐闻名世界的波尔多酒庄。

酒庄成新的投资方向

回想起协议签署的最后关头,沈东军仍记得其中惊险,酒庄方面临时变更,当时还在波尔多乡下的沈东军需要紧急召集团队与律师会面。当一群人“杀”到市中心的麦当劳,沈东军面对的是一张来不及写上更改函的空白纸。

据新华网报道,“律师说,你要是相信我,你就签,签完之后我就在这张空白纸上把变更协议写上去,再赶快拿到酒庄让他们签。”沈东军当下就在这张白纸上签字,次日便收到了对方同意的消息。

在沈东军之前,中国资本其实已经五次征逐闻名世界的波尔多酒庄。其中最早是在2008年,龙海集团收购了年产16万瓶酒的拉图拉甘酒庄(ChateauLatour-Leguens);2009年,中国香港A&A国际公司购买了Richelieu酒庄(波尔多最古老的酒庄之一)的控股权;2010年11月,一位中国亿万富豪买下了位于布朗坡地产区的拉菲特古堡(ChateauLafitte);然后是2011年2月,中粮集团斥资千万欧元,买下了波尔多的雷沃堡酒庄。年中,赵薇、廖碧儿购买波尔多酒庄的余热还未散尽,又有两家波尔多酒庄被中国买家收购。截至目前,中国买家公开收购波尔多酒庄的数量已上升至13个。

发现之旅

沈东军收购葡萄酒庄的过程,更像一场发现之旅。

在收购乐朗酒庄前,他遍寻世界各地的葡萄酒产区,意大利、法国、德国乃至澳大利亚都有他的足迹。这场带有目标的旅行持续5年之久,直到去年,他再次回到法国波尔多左岸,像往常一样到葡萄酒吧小坐,意外尝到乐朗美酒。那日恰巧酒吧老板与乐朗庄主熟识,经过一番牵线搭桥,有心转手的庄主和踏破铁鞋的沈东军一拍即合。

为了让收购顺利进行,沈东军组成了非常专业的收购团队。“无论花多高的价钱,我们一定是找最专业的团队去谈判。我当时找的律师是美国人,在法国做了十年的国际收购。我还找了波尔多当地一位83岁的老先生为我们做公证人,他做了一辈子红酒。”在沈东军跟对方谈判前,专业团队的一切准备工作皆就绪,“所以整件事情做下来很快很顺。”他说,原本要耗时两年半甚至更长的酒庄收购,在短短8个月内便完成了交接。

沈东军收购酒庄的初衷,当然是因为爱酒,“尤其是当我在酒庄喝到好酒的时候,更有渴望拥有的欲望。”回忆起收购酒庄的经历,沈东军觉得自己与乐朗酒庄的相遇是种必然。收购之后,他的大半年时光都在酒庄中度过,享受坐拥酒庄葡萄香的惬意与豪情。

在他的描述中,酒庄生活是辛苦中充满期待的。不仅要费心打理各种琐碎的事务,更让他忧心的是每日天气,他笑言:“在拥有酒庄之前,我还没听说过可以为葡萄上‘冰雹险’的。”

对沈东军而言,拥有酒庄后最浪漫的事,便是“在无污染的环境里,躺在酒庄里,拿一杯红酒,望着天空的星星,仰望整个银河系”。

收购酒庄正当时

“中国富豪正在掀起新一轮的酒庄购买热潮。”上海臻堡投资咨询有限公司投资总监朱钦如是分析。

随着中国消费者对海外酒庄酒的需求渐强,处于上游的葡萄酒庄收购亦成为一场热战。现在,中国市场成为全球葡萄酒的重要支撑,如果具备成熟的国内渠道,目前入手酒庄无疑是很好的时机。在他看来,法国除顶级酒庄依然热辣外,大部分普通酒庄的日子都很艰难,“此时中国买家如果出手,砍价的余地会比较大。”

低迷的全球经济尤其是风雨飘摇的欧洲经济,给了中国富豪征逐酒庄一个绝好的机会。

朱钦说,除了上述被媒体高调曝光的收购者,还有更多正在进行和酝酿中的收购尚未公开。除了法国波尔多地区,澳大利亚、加拿大、南美的酒庄同样被中国富豪乃至财团看中。

虽然波尔多地区分布着大大小小9000多家酒庄,但无论怎样,购买这些存世百年以上酒庄都需要巨大的财力支持。朱钦告诉记者:“酒庄收购和其他的葡萄酒投资比起来,更加复杂,且纯投资的占其中少数。”

目前,收购酒庄可粗略分为单纯投资和企业战略两种。前者多为个人行为,而后者往往是财团购买。比如中粮集团收购雷沃堡,就是产业扩充的需求。而沈东军的收购,以资本项目来运作和纯投资也存在区别。

有的公司为提升企业形象,也会购买酒庄。2011年7月,法国保险公司就以2亿欧元的天价,从美国私募ColonyCap鄄ital手中收购了波尔多Lascombes酒庄。Lascombes是一个名气较大的二级庄,位于玛歌产区。另一种方式是移民购买,尤其是澳大利亚、加拿大、新西兰的投资移民。因为移民本身需要投一些项目,所以买酒庄成为很多人的选择。

名庄难入手

收购酒庄正处好时机,但这并不代表就能买到顶级酒庄。

在朱钦看来,迄今为止,中国买家已购的酒庄都不是实力最强的。原因在于,具备实力的列级酒庄根本不可能出售,而中国人尤其难买到名庄,“因为法国人出售这些酒庄时,会有一些非经济类门槛,这就是购买酒庄的‘潜规则’。”

在法国,以下两种情况最可能让酒庄主人割爱:一是庄主不想做了,二是遗产税太高,庄主被迫转让。

即便这样,法国人对外国资本也相当敏感。酒庄轻易不卖给外国人,对中国、日本等东方国家尤其如此。

沈东军收购的乐朗酒庄位于法国波尔多左岸的梅多克法定葡萄酒产区,其历史最早可以追溯到1460年。作为后起之秀的乐朗酒庄,凭借可以媲美列级名庄的葡萄酒口感,被波尔多梅多克贵族名庄协会授为贵族名庄。据称,在目前国内收购的所有法国酒庄中,这已是最高级别的酒庄。

[提醒]

酒庄盈利不简单

在风景如画的葡萄酒产区拥有一座属于自己的酒庄,并享受田园生活,看上去,这是一种美好的富人生活方式,事实上,要从中盈利却是高难度的技术活。

在法国葡萄酒界,诞生于1855年的波尔多葡萄酒的分级制度,是世界葡萄酒界的圣经。也正因为有了此种分级,才有了波尔多五大名庄的诞生。中国市场认可度最高的也多是法国波尔多地区的列级名庄,而市面上可供交易的酒庄往往不具备很高的名气。“对于那些想在短期内获得收益的人来说,酒庄投资不是一种恰当的方式。建立一个葡萄园,并经营得有点模样,差不多需要十年时间。而收购酒庄最短也需要三年方可获得回报,也就是一瓶葡萄酒成熟的时间。”

法国酒庄中介商FrenchVine鄄yards公司算过一笔账:一个葡萄园要盈利,其年产量需要在4万至5万瓶,这样每年才有可能达到10万至15万欧元的平均收益。但如果你的产品每瓶售价仅为3欧元,成本却高达2欧元,那么即使产量达到如此规模,年收益也仅有3万欧元。

朱钦强调,收购酒庄并非一锤子买卖,“它是个非常长线的投资,第一笔钱买了酒庄后,接下来还要投入很多。”

编辑: 小鱼
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